État des lieux de sortie : comment récupérer sa caution à Metz
Novembre 2026
Quitter un logement, c'est aussi la crainte de voir une partie de sa caution retenue. Quelques réflexes permettent de limiter les mauvaises surprises.
1. Comparez avec l'état des lieux d'entrée
Seules les dégradations constatées en plus de l'état des lieux d'entrée peuvent être facturées, en tenant compte de l'usure normale liée à la durée d'occupation.
2. Nettoyez en profondeur
Sols, vitres, cuisine, salle de bain, évacuations : un logement propre évite les retenues pour nettoyage.
3. Traitez les petits défauts
Trous à reboucher, joints noircis, peinture écaillée : ces petites remises en état coûtent souvent moins cher avant le jour J qu'après, une fois chiffrées par le propriétaire.
4. Soyez présent et relisez avant de signer
Vérifiez chaque pièce avec la personne qui fait l'état des lieux, et ne signez qu'une fois les remarques justes et complètes.
Et pour la restitution de la caution ?
Elle doit être rendue dans un délai d'un mois si l'état des lieux de sortie est conforme à celui d'entrée, et de deux mois dans le cas contraire.
Vous quittez votre logement à Metz ou en Moselle ? Nous vous conseillons avant l'état des lieux et nous pouvons réaliser les remises en état nécessaires.
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